Kredyt preferencyjny to kredyt, o którym ostatnio słyszy się coraz więcej. A wszystko to przez ustawę o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (weszła w styczniu 2007 roku). Na samym początku kredyt preferencyjny nie był zbyt atrakcyjny i korzystny. Na samym początku bardzo mało osób zdecydowało się na tego typu kredyt. Warto jednak wspomnieć o tym, że przecież rok 2007 był okresem, w którym banki bardzo łagodnie podchodziły do kredytów. Wysokość oprocentowania była wówczas na niskim poziomie. Dzisiaj jednak wszystko wygląda zupełnie inaczej. Banki zmieniły swoje podejście, czego efektem jest na przykład wymaganie większego wkładu własnego. Niektóre z tych instytucji finansowych całkowicie zrezygnowały z kredytów walutowych, a oprocentowanie kredytów walutowych o wiele wzrosło.
W pewnym momencie jednak okazało się, że rządowe preferencje oraz opcja refundacji połowy wartości odsetek jest w obecnym okresie bardziej opłacalną alternatywą dla drogich kredytów walutowych. Na czym w ogóle polega kredyt preferencyjny? To kredyt bankowy, którego udziela się na zakup mieszkania albo domu. Rata takiego kredytu spłacana jest przez kredytobiorcę. Składa się z części kapitałowej oraz tylko połowy części odsetkowej. Pozostałe pięćdziesiąt procent miesięcznych odsetek spłaca państwo.
Taka opcja jest szczególnie korzystna w pierwszych latach spłaty kredytu. Wtedy rata kredytu składa się z części odsetkowej. Jeśli chodzi o warunki dotyczące kredytu preferencyjnego to jest ich sporo. Do tej pory wielu Polaków właśnie z powodu licznych warunków rezygnowało z tego typu kredytu. Dzisiaj jednak wygląda to inaczej. Można naprawdę sporo zaoszczędzić.
Bardzo istotną kwestią w tym wypadku jest fakt, że powierzchnia kredytowanego lokalu mieszkalnego nie może przekroczyć 75 m2, natomiast domu jednorodzinnego 140 m2. Oczywistym jest, że budynki te muszą znajdować się na terytorium Rzeczpospolitej. Warunków otrzymania kredytu jest bardzo wiele. Warto poznać je wszystkie, przed podjęciem ostatecznej decyzji. To bardzo istotne dla wszystkich osób, które interesuje zaciągnięcie kredytu preferencyjnego w popularnym już dzisiaj programie „Rodzina na swoim”.